ALM-CHALET 1 - rekreační bydlení na špičkové lokalitě

Na prodej je devět exkluzivních horských chat s žádaným povolením FREIZEITWOHNSITZ ve výšce 1 650 metrů nad mořem na špičkové lokalitě, přímo v turistické oblasti "Falkertsee" s fantastickým panoramatickým výhledem na Korutanské Alpy.

Pouze asi 15 minut jízdy autem se nachází lázeňské město Bad Kleinkirchheim, které v zimě nabízí také skvělé lyžařské středisko. Jezero Millstätter je vzdálené asi 30 minut jízdy autem a do Pörtschachu na Wörthersee se dá dojet za přibližně 45 minut.

Všech 9 chat má dvě až čtyři ložnice, 1 až 2 koupelny, saunu a 2 parkovací místa v garáži nebo na parkovišti před domem a jsou postaveny na vlastních prostorných pozemcích, a jsou tedy zcela nezávislé na sobě.

Existuje společná kotelna, která všechny chaty zásobuje energií pomocí geotermální energie, což je velmi energeticky efektivní.

Jedná se o chatu č. 1 s obytnou/použitelnou plochou přibližně 226 m² za kupní cenu 1.195.000,00 €.

Vzhledem k svažitosti terénu vstupujete do chaty v přízemí a již odtud máte úžasný výhled.

Z velké dvojgaráže a hlavního vchodu se dostanete do předsíně/šatny s vestavěnými skříněmi.

Na této úrovni jsou dvě hostinské ložnice s terasou a sprchovým koutem, samostatná toaleta pro hosty, sauna a technická místnost.

V přízemí se nachází prostorný a otevřený obývací a jídelní prostor s krbem a vestavěnou kuchyní s komorou/skladovacím prostorem a toaleta pro hosty. Z obývacího prostoru je přístup na balkon a velkou terasu.

V podkroví je hlavní ložnice s balkonem a komfortní koupelnou s dvojitým umyvadlem, sprchou, vanou a toaletou.situováno. Dále se zde nachází kancelář, která by mohla být také využita jako 4. ložnice.

Celkově se jedná o úžasné chaty v exponované top lokalitě za neuvěřitelnou kupní cenu.

Stavba je plánována na začátek roku 2026 a všechny chaty budou současně postaveny.

Energetická data: HWB 43,50 třída C, fGEE 0,62 třída A+

3,0 %