Exkluzivní zahradní byt v slunné klidové lokalitě

Tato nemovitost je opravdu jedinečná, protože leží zcela klidně s velmi dobrým slunečním zářením, nabízí velkou zahradu a byla zcela nově a kvalitně zrekonstruována.

Vstoupíte do bytu a dostanete se do předsíně a následující šatny a poté do prostorné chodby s hostinským WC, ložnicí s en suite koupelnou a do komfortního obývacího prostoru. Velký a především prosvětlený obývací pokoj má z poloviny krásný starý dřevěný strop. V této části je také dekorativní otevřený krb (nevyhřívaný). V jiné části obývacího pokoje je kuchyňský kout se všemi spotřebiči. Z obývacího pokoje se dostanete na velmi velkou terasu s venkovním krbem a dále do obrovské zahrady. Odtud máte úžasný výhled na Kitzbüheler Horn a Hahnenkamm.

Z chodby se dostanete do suterénu, kde se nachází další velký předsíň, ze které se vstupuje do dvou ložnic a do extrémně velké koupelny s dvojitým umyvadlem, vanou a velkou sprchou s hlavovou sprchou a WC.

Z obou ložnic se dostanete na terasu a po schodech do zahrady.

Celý byt byl kompletně zrekonstruován a vybaven kvalitními materiály, jako jsou dubové podlahy, elegantní dlaždice, sanitární zařízení. Rozsáhlé kabelové vedení, světelné pásy pro nepřímé osvětlení, všechny vypínače v objektu jsou na nejnovějším technickém standardu a jsou vybaveny vícenásobnými funkcemi a různými atmosférami osvětlení, stejně jako elektricky ovládané venkovní žaluzie, potvrzují vysoký standard rekonstrukce. Topení je zajištěno dálkovým vytápěním a podlahovým topením a dům má zvlášť vysokou tepelnou izolaci, takže lze očekávat nízké náklady na vytápění.patří k bytu parkovací místo v garáži a 2 venkovní parkovací místa před ní.

Měsíční nájemné činí 2 790,00 € plus provozní náklady přibližně 200,00 € a elektřina.

Minimální doba pronájmu je 3 roky, kauce je 3 měsíční nájmy.

K dispozici ihned.