Terrain commercial dans un emplacement fréquenté

À vendre, un terrain de 3 491 m² avec une ancienne construction, situé à proximité du centre-ville de Wörgl.

La propriété est actuellement classée comme "terrain libre" et est construite avec une grande ancienne structure et un bâtiment annexe sous forme de grange.

Une reclassification en "commercial" a déjà été envisagée par la commune.

Il est également possible d'acheter des sous-ensembles plus petits.

La maison principale peut être agrandie d'environ 25 % lors de travaux de rénovation ou de reconstruction, jusqu'à un maximum de 300 m² de surface habitable.

Le bâtiment existant serait tout à fait en bon état de conservation.

La vaste superficie offre suffisamment d'espace entre les voisins et offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes environnante.

Deux côtés sont bordés par d'autres grands espaces verts.

Un bien immobilier intéressant avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Il est possible de diviser le terrain et de construire une activité commerciale sur une partie et une maison privée sur l'autre.

Ainsi, il serait possible de combiner idéalement vie et travail.

Le centre de Wörgl est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Une gare et un arrêt de bus se trouvent à seulement environ 600 mètres du bien, offrant ainsi une excellente connectivité.

La station de ski Ellmau-Wilder Kaiser est accessible en 5 minutes en voiture.

Données énergétiques en cours de traitement.

Disponible immédiatement.

3,0 %