これらのサービスおよび技術は Herando の運営に不可欠で、たとえばセキュリティ関連の機能を可能にします。また、再訪時に当社のサービスをより迅速に提供できるよう、プロフィールにログインした状態を保持するかどうかをこれらのクッキーで判断します。
これらのクッキーがないと、ウェブサイトを適切に運営できません。そのため無効化はできません。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| herando | Herando / セッション | ユーザーがログイン状態を維持するために必須。再ログインなしで保護エリアへアクセスできます。 |
| herando-backend | Herando / セッション | バックエンド領域での認証と、保護機能のアクセス制御を確保します。 |
| frontend | Herando / 2時間 | フロントエンドのセッション維持と再ログイン回避のために必須。 |
| frontend_cid | Herando / 2時間 | フロントエンド領域で現在のセッションを同意IDに紐付けます。 |
| cc | Herando / 1年 | クッキー同意設定を保存します。 |
| cid | Herando / 1年 | クッキー同意を記録するための一意IDを保存します。 |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6か月 | 自動アクセス、スパム、不正、悪用からサイトを保護します。 |
法的根拠:
本処理は GDPR 第6条1項f(安全で機能的なサイト運営に関する正当な利益)および § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) に基づきます。
当社のサービスをさらに向上させるため、統計および分析の目的で匿名化されたデータを収集しています。これらのデータを用いて、当社ウェブサイトの特定ページの訪問者数や効果を把握し、コンテンツを最適化します。
提供者:
Google Ireland Limited(アイルランド・ダブリン)
Meta Platforms Ireland Ltd.(アイルランド・ダブリン)
目的:
利用状況の分析、到達度測定、コンテンツ最適化、個別ページ利用の評価。
処理されるデータ:
IPアドレス(短縮/匿名化)、デバイス・ブラウザ情報、滞在時間、閲覧ページ、操作、参照URL。
法的根拠:
GDPR第6条1項aに基づく同意。
第三国移転:
第三国(例:米国)への移転の可能性。EU-US Data Privacy Framework認証。
保存期間:
原則として最大14か月。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2年 | 一意のユーザー識別 |
| _gid | Google Analytics / 24時間 | ユーザー行動の分析 |
| _gat_* | Google Analytics / 1分 | リクエスト頻度の制御 |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1分 | データ送信の制御 |
| OTZ | Google Analytics / 1か月 | ウェブサイトトラフィックの集計情報 |
| AEC | Google / 6か月 | スパム、不正行為、不正使用からの保護 |
| NID | Google / 最大10年 | 外部コンテンツ(例:YouTube)の埋め込み |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6か月 | ページビューの分析 |
| datr | Meta (Facebook) / 9か月 | セキュリティおよび不正防止 |
| locale | Meta (Facebook) / 1週間 | 言語設定の保存 |
| oo | Meta (Facebook) / 13か月 | オプトアウト状態の保存 |
| sb | Meta (Facebook) / 11か月 | ブラウザ識別 |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / セッション | ウェブサイトのパフォーマンステスト |
同意はいつでも 「クッキー設定」 から撤回できます。
845.000,00 €
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| 投資用不動産 | 住宅物件 |
| 居住面積 | 104,42 m² |
| 階 | 3 |
| 寝室 | 5 |
| バスルーム | 1 |
| 品質 | 新品同様 |
| 物件形状 | Erstbezug |
| 建築年 | 2025 |
| 暖房 | 電気暖房 |
陽光に恵まれたホレルシャッハのピンツガウのトップロケーションに、現代的なコンクリート造の高品質な5つの住宅を備えたエクスクルーシブな住宅団地が誕生します。ピンツガウアルプの壮大な景観に囲まれたこのプロジェクトは、自然に近い暮らしと高い居住快適性、そして洗練された設備を提供します。
内部空間はスタイリッシュな素材で魅力的です。居室と寝室には高級なオーク材のフローリングを使用し、廊下、バスルーム、トイレには時代を超えたエレガントなタイルを採用しています。窓とテラスドアは耐久性のあるプラスチック・アルミニウム製で、内部ドアは高品質なオーク材で作られています。キッチンは必要な冷水・温水の配管が整っており、各購入者が設備を自由にカスタマイズできるようになっています。バスルームや蛇口も選択可能で、最大限の柔軟性を持たせています。
快適な室内環境を保つために、省エネルギーの空気熱ポンプを採用しています。電気設備にはインターネット、テレビ、電気コンロ、天井照明、最新のドアインターホンの接続が含まれます。すべての部屋には、バッシュ・ジャガーの高品質製品が使用されています。
ハウス1は総使用面積約154.69平方メートルで、地下室も完全に完備しています。購入価格には2台の駐車スペースが含まれています。1階には広々としたテラスと隣接する庭があり、くつろぐことができます。2階にはバルコニーがあり、周囲の山々の景色を楽しめます。純粋な居住面積は1階と2階で104.42平方メートル、居住利用面積(地下室含む)は154.69平方メートルです。バルコニーとテラスの面積は約35平方メートルです。
この物件は、マイホーム、投資、または休暇用として、質の高い設備や省エネルギー性能など、心を満たすすべてを提供します。技術からアルプスの中心に位置するユニークなロケーションまで。
建設はすでに開始されています。骨組みは2025年末までに完成し、2026年中頃に完成予定です。ハウス3はすでに販売済みです。
エネルギーデータは作業中です。