ALM-CHALET 1 - Residenza per il tempo libero in posizione privilegiata

In vendita ci sono nove chalet esclusivi con la rinomata destinazione di vacanza FREIZEITWOHNSITZ a 1.650 metri di altitudine, situati in posizione privilegiata, nel cuore della zona escursionistica "Falkertsee", con una vista panoramica fantastica sulle Alpi della Carinzia.

A circa 15 minuti di auto si trova la località termale di Bad Kleinkirchheim, che in inverno dispone anche di una splendida area sciistica. Il lago Millstätter si trova a circa 30 minuti di auto e si raggiunge Pörtschach sul lago Wörthersee in circa 45 minuti.

Tutti e 9 gli chalet dispongono di due a quattro camere da letto, 1 o 2 bagni, una sauna e 2 posti auto in garage o in carport, e sono costruiti su lotti di terreno ampi e indipendenti tra loro.

C'è una centrale termica comune che fornisce energia a tutti gli chalet tramite energia geotermica, rendendoli molto efficienti dal punto di vista energetico.

Si tratta dello chalet 1, con una superficie abitabile/utilizzabile di circa 226 m², al prezzo di 1.195.000,00 €.

A causa della posizione in pendenza, si entra nello chalet al piano inferiore, da dove si gode già di una vista mozzafiato.

Attraverso il grande garage doppio e l'ingresso principale si accede all'anticamera/guardaroba con armadi a muro.

Al livello inferiore si trovano due camere per gli ospiti con terrazza e un bagno con doccia, oltre a un bagno per gli ospiti separato, alla sauna e alla sala tecnica.

Al piano terra si trova l'ampio e aperto soggiorno-pranzo con camino e cucina a incasso con dispensa/spogliatoio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a un balcone e a una grande terrazza.

Al piano superiore si trova la camera matrimoniale principale con balcone e un bagno confortevole con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e WC.situato. Inoltre, qui si trova un ufficio che potrebbe essere utilizzato anche come 4° camera da letto.

Tutto sommato, un chalet da sogno in posizione privilegiata a un prezzo di acquisto incredibile.

L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2026 e tutti gli chalet saranno costruiti contemporaneamente.

Dati energetici: HWB 43,50 classe C, fGEE 0,62 classe A+

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