Proprietà di lusso con piscina coperta in posizione privilegiata

Questa residenza esclusiva e generosa con una vista sensazionale e ineguagliabile sulle montagne si trova a circa 15 minuti di auto da Kufstein.

Su un terreno di circa 1718 m², situato sul pendio sud tra Kufstein e Walchsee a circa 750 m di altitudine, la proprietà offre circa 703 m² di superficie abitabile (1.075 m² di superficie utile abitabile) con molteplici possibilità di utilizzo.

L'offerta comprende diversi spazi abitativi di varie dimensioni, 8 camere da letto, ciascuna con bagno, un appartamento indipendente, nonché un'area ufficio di circa 85 m² (con bagno), anch'essa con vista sulla catena montuosa del Kaisergebirge.

Per il benessere dei residenti, c'è anche un'area spa con piscina coperta, bagno turco e cabina a infrarossi, oltre al piano inferiore con la Tiroler Stube, una palestra di 40 m², diverse cantine per il vino e una stanza per un home cinema.

La casa è orientata a sud e quindi completamente luminosa.

Particolarmente impressionante è la sensazionale biblioteca al piano superiore con oltre 2.000 libri. Con un ascensore, i residenti possono facilmente passare dal piano interrato al sottotetto.

L'accesso al giardino e alla terrazza è anche dal piano interrato, mentre al piano superiore sono disponibili balconi e una piccola terrazza.

La varietà di possibilità offerte da questa proprietà straordinaria sarebbe troppo lunga da descrivere in dettaglio. Alla fine, solo una visita può dare una vera panoramica di ciò che si può realizzare con questa proprietà in termini di idee di utilizzo.

Dati energetici: HWB 49 classe B, fGEE 0,72 classe A, valido fino al 09.05.2032. Riscaldamento: pavimento a pellet, BHKW, solare è solo una piccola parte per il riscaldamento dell'acqua potabile. Disponibile su richiesta.3 %