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| 物件の種類 | ヴィラ/家 |
| 居住面積 | 703 m² |
| 土地面積 | 1.718 m² |
| 階 | 4 |
| 寝室 | 16 |
| バスルーム | 9 |
| 品質 | 改装済み |
| 物件形状 | Gepflegt |
| 建築年 | 2012 |
| 暖房 | 電気暖房 |
| エネルギー源 | 太陽 |
この寛大でエクスクルーシブな邸宅は、絶景の遮ることのない山の眺めを持ち、クフシュタインから車で約15分の場所にあります。
クフシュタインとヴァルヒゼーの間の南斜面に位置し、標高約750メートル、土地面積約1718平方メートルの敷地に建ち、約703平方メートルの居住空間（居住利用可能面積1,075平方メートル）を提供し、多彩な用途に適しています。
この物件には、さまざまな大きさの居住エリア、8つの寝室（各々バスルーム付き）、ゲストアパートメント、約85平方メートルのオフィスエリア（バスルーム付き）が含まれ、ケーザーベアゲルの眺めも楽しめます。
居住者の快適さのために、屋内プール、スチームバス、赤外線サウナを備えたスパエリア、さらに地下にはチロル風の部屋、40平方メートルのフィットネスルーム、複数のワインルーム、ホームシアター用の部屋もあります。
この家は南向きで、完全に光に満ちています。
特に印象的なのは、2,000冊以上の本を収蔵した素晴らしい書庫のある上階です。エレベーターで地下から屋根裏まで楽に移動できます。
地下から庭やテラスへのアクセスもあり、上階にはバルコニーと小さなテラスもあります。
このユニークな不動産が提供する多様な可能性を詳細に説明するのは難しいですが、実際に見学することで、この物件で実現できるさまざまな利用アイデアを理解できるでしょう。
エネルギーデータ：HWb 49クラスB、fGEE 0.72クラスA、有効期限：2032年5月9日。暖房：床暖房ペレット、BHKW、太陽光は飲料水の温水供給の一部に過ぎません。利用可能は相談に応じます。3％
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