Herando Logo
Privacybeleid Colofon
Instellingen
Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico
Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico Thumbnail von Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico
Advertentie melden

Immogold Sicilië SGS 25123 Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en Rustuico

119.000,00 €

Italië Italië
Logo von Verkäufer
Bedrijf: Immogold®
Stad: 32825 Blomberg
Land: Deutschland
Verkopersimpressum
Advertentie melden

Technische gegevens

Beleggingspanden Grondstukken
Grondoppervlak 7.000 m²

Beschrijving verkoper

Geweldig terrein inclusief een olijfgaard en rustico

Dit ca. 7.000 m² grote perceel aan de zuidkust is de perfecte plek om uw eigen villa in Sicilië te bouwen, met uitzicht op oude Griekse tempels en slechts enkele minuten van het strand verwijderd.

Dit 7.000 m² grote perceel aan de zuidkust is de perfecte plek om uw eigen villa in Sicilië te bouwen, met uitzicht op oude Griekse tempels en slechts enkele minuten van het strand verwijderd. Dit lange stuk land, slechts een kilometer landinwaarts van de zandstranden van Selinunte aan de zuidkust van het eiland, is de ideale locatie om uw eigen villa in Sicilië te bouwen. Als u een twee verdiepingen tellend huis bouwt, kunt u zelfs vanaf de ramen, balkons en het dakterras op de bovenverdieping genieten van een ongestoord uitzicht op zee.

Het perceel ligt in een rustige woonwijk, is ongeveer 25 meter breed en ongeveer 280 meter lang en loopt parallel aan de kust van west naar oost. De buren hebben in hun rustige tuinen fruitbomen en olijfbomen geplant, wat deze plek tot een ontspannen en vredige locatie maakt.

Geschiedenisliefhebbers zullen enthousiast zijn over het uitgestrekte archeologische park van Selinunte, dat direct voor uw deur ligt en met zijn ongelooflijke, openbaar toegankelijke tentoonstellingen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige strand van het natuurreservaat Foce Belice slechts een klein stukje verderop de weg. Of u nu van plan bent om permanent in de omgeving te wonen of een vakantiehuis te bouwen dat u ook als verhuurobject kunt gebruiken, u en uw gasten zullen genieten van de rijke combinatie van culturele en natuurlijke schatten die de regio te bieden heeft.

Momenteel is het vlakPerceel tot op gras en enkele bomen vrij. Er zijn enkele zeer oude olijfbomen, die minstens 80 jaar oud zijn, en dertig dennenbomen in de buurt van de achterste erfgrens. Twee toegangswegen lopen langs elke zijde van het perceel, terwijl de voorkant omgeven is door een gaashek.

In de buurt van het achterste einde, 250 meter van de weg, bevindt zich het bestaande huis. Dit is in een uiterst slechte staat, met twijfels over de kwaliteit van de fundering. De enige zinvolle maatregel zou momenteel zijn om het af te breken en een eigen villa op een andere plek op het perceel te bouwen. Helaas zijn er daar niet eens veel materialen die hergebruikt kunnen worden. Misschien kunnen een paar oude houten meubels worden gerestaureerd, maar dat was het dan ook.

Op het perceel bevindt zich een put, die echter droog lijkt te zijn. Een oplossing zou zijn om dieper te boren tot je op een waterbron stuit, maar praktischer zou het zijn om gewoon aan te sluiten op de gemeentelijke hoofdleiding die langs de weg loopt. De stroomaansluiting is aanwezig.

Het perceel ligt aan de hoofdtoegangsweg, die van de zuid-Siciliaanse staatsweg naar de moderne stad Selinunte leidt.

Op slechts vijf minuten lopen ligt het archeologische park van Selinunte, een van de grootste en belangrijkste archeologische sites in de hele Middellandse Zee. Hier bevindt zich een volledige oude Griekse stad met straten, huizen en tempels, een aquaduct en een necropolis. Op een oppervlakte van 270 hectare kun je gemakkelijk een hele dag doorbrengen met spannende ontdekkingen en het bekijken van het oude verleden. Het strand ligt op slechts een kilometerverwijderd, en de zandduinen van het natuurreservaat behoren tot onze absolute favorieten.

Zelfs in de zomer vind je hier nog een plekje voor jezelf, en de weelderige vegetatie die direct aan het einde van de duinen begint, maakt deze plek tot een fantastische, rustige plek om een zonnige middag door te brengen.

De reeds genoemde SS115 ligt op slechts zeven autominuten van je huis. Dit maakt reizen in de regio bijzonder eenvoudig, en je bereikt de nabijgelegen stad Castelvetrano in vijftien minuten. Met ongeveer 30.000 inwoners is dit de meest praktische optie voor grotere supermarkten en meer gespecialiseerde winkels en diensten, waaronder een ziekenhuis.

Dit is echter niet de enige stad in de directe omgeving. In 25 minuten bereik je Mazara del Vallo, in 30 minuten Sciacca, in 50 minuten Marsala en in een uur de historische hoofdstad van de regio, Trapani. Zoals je uit onze volledige reisgids over de regio Trapani kunt opmaken, liggen enkele van de pareltjes van Sicilië op korte rijafstand, waaronder de oude lagunenstad Mozia, de burchtstad Erice op een heuvel en de Egadische Eilanden. In oostelijke richting is de Vallei van de Tempels in Agrigento slechts 80 minuten verwijderd.

Jij en je bezoekers zullen blij zijn te horen dat er twee aparte luchthavens zijn, elk binnen een uur rijden, namelijk in Trapani en in de hoofdstad van Sicilië, Palermo.

Het oude huis heeft een oppervlakte van 90 m², maar vanwege de grootte van het perceel zou je nog eens 150 m² woonruimte kunnen toevoegen, zodat je een villa van 120 m² op twee verdiepingen krijgt. Dit zou gemakkelijk kunnen uitgroeien tot een vrijstaand huis met vier slaapkamers.Houd er ook rekening mee dat open terrassen in deze berekeningen niet eens worden meegenomen, zodat u echt uw fantasie de vrije loop kunt laten.

Er zijn al een aantal ontwerpen voor een villa die door een bekende architect zijn gemaakt en die u kunt kopen als u ziet wat u leuk vindt. Het tweelaagse ontwerp biedt een direct uitzicht op de tempels aan de overkant van de straat, wat een bijzonder verkoopargument zou zijn. Meer informatie hierover krijgt u van ons team.

Als u helemaal vanaf nul begint, is €2.500 per vierkante meter een goed budget voor het bouwen van uw eigen villa in Sicilië. Daarnaast moet u ongeveer €30.000 reserveren voor een zwembad en iets dergelijks zoals een buitenkeuken, een schaduwrijke pergola en wat landschapsarchitectuur. Wij zouden zeggen dat u voor in totaal €500.000 tot €600.000, inclusief de aankoopprijs, een echt spectaculair nieuw huis kunt krijgen. Dit is volgens ons zeer onderhandelbaar.

Wij beschikken over uitgebreide ervaring in het leiden van bouwprojecten en hebben de bouw van huizen voor veel klanten begeleid die op deze manier grond hebben gekocht. Als u wilt weten hoe ons ervaren team uw kosten laag kan houden en uw bouw op tijd kan uitvoeren, bespreekt ons vriendelijke internationale team graag uw opties in detail met u.

uitzonderlijk

Bij het afsluiten van een notariële koopovereenkomst is een makelaarscourtage van 5,95% van de effectieve koopprijs inclusief de momenteel geldende btw verschuldigd.

Alle gegevens zijn door de eigenaar overgenomen. Immogold® is niet aansprakelijk voor de juistheid.

Toon meer

Deze vastgoedobjecten kunnen u ook interesseren

Meer panden van deze verkoper

Alles tonen