K5 Top 1 - Tuinwoning in exclusief nieuwbouw

Geniet met al je zintuigen - Het K5-project zet nieuwe maatstaven

Omgeven door indrukwekkende berglandschappen, biedt het K5-project een adembenemend decor voor sport- en vrijetijdsfanaten. Golf, fietsen, zwemmen, bergbeklimmen, wandelen, tennis, langlaufen en skiën – alles wat je wilt, is binnen handbereik. Na zoveel natuur wordt het tijd voor ontspanning thuis. De K5 combineert moderne voorzieningen en bouwtechniek en biedt een welzijnservaring voor alle vijf zintuigen. Adem een aangename kamertemperatuur, voel de gezellige sfeer en geniet van de stilte in de ochtend.

In harmonie tussen MENS EN NATUUR

Via de ruime, eigen ondergrondse garage kunnen eigenaren van appartementen comfortabel met de lift naar alle verdiepingen. Volgens moderne eisen bieden alle wooneenheden drempelloze toegang en garanderen ze een hoge veiligheidsstandaard. De bouwkwaliteit van het gebouw en de exclusieve basisuitrusting van de appartementen worden gerealiseerd in samenwerking met lokale vakmensen. Centraal in het architectonisch ontwerp staat de verbinding tussen mens en natuur, wat zich weerspiegelt in het materiaalgebruik.

Koninklijk dromen, koninklijk wonen - jouw nieuwe thuis in een statige omgeving.

In Kirchdorf, waar de wijken Erpfendorf en Gasteig toe behoren, wonen ongeveer 4.000 mensen. In de directe omgeving van St. Johann met het districtskliniek, scholen en bloeiende winkelcentra, evenals de chique sportstad Kitzbühel, biedt Kirchdorf een alpien sfeer met Tiroler charme.

Uitstekend uitgeruste wegen-, fiets- en wandelnetwerken, uitstekende infrastructuur en prachtige natuurlijke landschappen met de huisberg Kalkstein (1.506 m) en het vijf kilometer lange Kaiserbachtal, geven Kirchdorf eenunieke woon- en levenskwaliteit.

VEILIGE BELEGGING MET WAARDESTIJGINGSPOTENTIEEL

De vraag naar kwalitatief hoogwaardige onroerend goed is in de regio Kitzbühel, Kirchberg en omgeving zelfs in economisch turbulente tijden onverminderd en heeft zich altijd uitbetaald.

Investeren in onroerend goed biedt bescherming tegen inflatie in vergelijking met andere beleggingen (beurzen, obligaties, etc.). Bij een met een lening gefinancierd onroerend goed werkt de inflatiehef zelfs dubbel. Bij verhuur van een appartement dekken de inkomsten, afhankelijk van de eigenkapitaalquote, de lening of staan bij eigenkapitaalfinanciering als passief inkomen ter beschikking. K5 is een onroerend goed dat zich dubbel uitbetaalt. Enerzijds wordt een solide waardestijging verwacht, anderzijds zijn deze appartementen ideaal om eigen woonbehoefte te vervullen. Levenskwaliteit bij eigen gebruik of huurinkomsten als rendement inbegrepen!

Het bijzondere PLUSpunt van het gebouw

+ Mogelijkheid tot meebeslissen bij voorverkoop

+ 100 % drempelvrij

+ Gecontroleerde afvoer- en basisventilatie in natte ruimtes

+ 3 meter brede parkeerplaatsen in de ondergrondse garage

+ XL kelderruimtes

+ Personenlift

+ Uitstekende energieprestaties

+ Deur van de woning met weerstandsklasse 2

+ Intercom

+ Bewegingsmelder in de gemeenschappelijke ruimtes

+ Voorbereiding voor rolluiken-zonwering

+ Badkamers volledig uitgerust

+ Standaard wastafel

+ Armaturen van een gerenommeerde fabrikant

+ Kop- en handdouche

Het bijzondere aan de locatie

+ Nabij het centrum, in het dorpscentrum

+ Zonnige ligging

+ Woonwijk met infrastructuur

+ Bus

+ Fietspad

+ Winkelmogelijkheden

+ Dichtbij de economische hotspot St. JohannTirol

+ diverse markten en festivals in de zomer (St. Johanner Wochenmarkt, Kirchdofer Sommernacht, Jaggas‘n, diverse festivals in de zomer)

+ toegang tot het wandel- en fietsgbied Wilder Kaiser en Kalkstein

+ wandelgebied Kitzbüheler Alpen

+ negen golfbanen in de omgeving

+ skigebied Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser en Skicircus Fieberbrunn

+ wellnesscentrum Kaiserquell in Kirchdorf in Tirol

3 %