Herando Logo
Polityka prywatności Dane firmy
Ustawienia
Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico
Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico Thumbnail von Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico
Zgłoś ogłoszenie

Immogold Sycylia SGS 25123 Wspaniały teren z drzewami oliwnymi i Rustuico

119.000,00 €

Włochy Włochy
Logo von Verkäufer
Firma: Immogold®
Miasto: 32825 Blomberg
Kraj: Deutschland
Dane sprzedawcy
Zgłoś ogłoszenie

Dane techniczne

Nieruchomości inwestycyjne Działki
Powierzchnia działki 7.000 m²

Opis sprzedawcy

Wspaniały teren z gajem oliwnym i rustykalnym

Ten około 7 000 m² duży teren na południowym wybrzeżu to idealne miejsce na budowę własnej willi na Sycylii, z widokiem na starożytne greckie świątynie i zaledwie kilka minut od plaży.

Ten 7 000 m² duży teren na południowym wybrzeżu to idealne miejsce na budowę własnej willi na Sycylii, z widokiem na starożytne greckie świątynie i zaledwie kilka minut od plaży. Ten długi pas ziemi, oddalony o zaledwie kilometr od piaszczystych plaż Selinunte na południowym wybrzeżu wyspy, to idealne miejsce na budowę własnej willi na Sycylii. Jeśli wybudujesz dwupiętrowy dom, możesz nawet z okien, balkonów i tarasu na dachu na piętrze cieszyć się niezakłóconym widokiem na morze.

Działka znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ma około 25 metrów szerokości i około 280 metrów długości, i przebiega równolegle do wybrzeża od zachodu na wschód. Sąsiedzi posadzili w swoich spokojnych ogrodach drzewa owocowe i oliwne, co czyni to miejsce relaksującym i spokojnym.

Miłośnicy historii będą zachwyceni rozległym parkiem archeologicznym w Selinunte, który znajduje się tuż za progiem, z niesamowitymi, publicznie dostępnymi eksponatami. Miłośnicy przyrody docenią piękną plażę w rezerwacie przyrody Foce Belice, która jest tylko kawałek dalej wzdłuż drogi. Niezależnie od tego, czy planujesz osiedlić się na stałe w tym rejonie, czy wybudować dom wakacyjny, który może również przynosić dochód jako obiekt do wynajęcia, ty i twoi goście będziecie zachwyceni bogactwem kulturalnych i naturalnych skarbów, które region ma do zaoferowania.

Obecnie jest to płaskiDziałka wolna od trawy i kilku drzew. Znajduje się tu kilka bardzo starych drzew oliwnych, które mają co najmniej 80 lat, oraz trzydzieści sosen w pobliżu tylnej granicy działki. Dwie drogi dojazdowe biegną wzdłuż każdej strony działki, podczas gdy przednia jest otoczona siatką ogrodzeniową.

W pobliżu tylnego końca, 250 metrów od drogi, znajduje się istniejący dom. Jest on w bardzo złym stanie, z wątpliwościami co do jakości fundamentów. Obecnie jedynym sensownym rozwiązaniem byłoby jego rozbicie i wybudowanie własnej willi w innym miejscu na działce. Niestety, nie ma tam nawet wielu materiałów, które można by ponownie wykorzystać. Może dałoby się odrestaurować kilka starych mebli drewnianych, ale to wszystko.

Na działce znajduje się studnia, która wydaje się być sucha. Rozwiązaniem byłoby głębokie wiercenie, aż trafi się na źródło wody, ale bardziej praktyczne byłoby podłączenie do głównej sieci wodociągowej, która biegnie wzdłuż drogi. Przyłącze elektryczne jest dostępne.

Działka znajduje się przy głównej drodze dojazdowej, która łączy południowosycylijską drogę krajową z nowoczesnym miastem Selinunte.

Zaledwie pięć minut spacerem od parku archeologicznego w Selinunte, jednego z największych i najważniejszych stanowisk archeologicznych w całym basenie Morza Śródziemnego Europy. Znajduje się tu całe starożytne miasto greckie z ulicami, domami i świątyniami, akweduktem i nekropolią. Na powierzchni 270 hektarów można spędzić cały dzień na fascynujących odkryciach i podziwianiu starożytnej przeszłości. Plaża jest oddalona o zaledwie kilometr.usunięte, a piaszczyste wydmy rezerwatu przyrody należą do naszych absolutnych faworytów.

Nawet w środku lata można tu znaleźć miejsce dla siebie, a bujna roślinność, która zaczyna się tuż za wydmami, czyni to miejsce wspaniałym, spokojnym miejscem na spędzenie słonecznego popołudnia.

Wspomniana już SS115 znajduje się zaledwie siedem minut samochodem od Twojego domu. To sprawia, że podróżowanie po regionie jest szczególnie łatwe, a do pobliskiego miasta Castelvetrano można dojechać w piętnaście minut. Z około 30 000 mieszkańców jest to najwygodniejsza opcja dla większych supermarketów oraz większej liczby sklepów specjalistycznych i usług, w tym szpitala.

To jednak nie jedyne miasto w bezpośrednim sąsiedztwie. W 25 minut można dotrzeć do Mazara del Vallo, w 30 minut do Sciacca, w 50 minut do Marsali, a w godzinę do historycznej stolicy regionu, Trapani. Jak wynika z naszego pełnego przewodnika po regionie Trapani, niektóre z klejnotów Sycylii są tylko krótką jazdą samochodem, w tym starożytne miasto lagunowe Mozia, zamkowe miasto Erice położone na wzgórzu oraz Wyspy Egadzkie. Na wschód od znajduje się Dolina Świątyń w Agrigento, zaledwie 80 minut jazdy.

Ty i Twoi goście będziecie zadowoleni, dowiadując się, że istnieją dwie oddzielne lotniska, do których można dojechać w ciągu godziny jazdy samochodem, mianowicie w Trapani i w stolicy Sycylii, Palermo.

Stary dom ma powierzchnię użytkową 90 m², ale ze względu na rozmiar działki można dodać kolejne 150 m² powierzchni mieszkalnej, co dałoby 120 m² willi na dwóch piętrach. Może to łatwo stać się domem jednorodzinnym z czterema sypialniami.Zwróć również uwagę, że otwarte tarasy nie są nawet uwzględnione w tych obliczeniach, więc możesz naprawdę puścić wodze wyobraźni.

Już istnieje szereg projektów willi, które zostały stworzone przez architekta znanego nam i które możesz nabyć, jeśli podoba Ci się to, co widzisz. Projekt dwupiętrowy umożliwia bezpośredni widok na świątynie po drugiej stronie ulicy, co byłoby wyjątkowym argumentem sprzedażowym. Więcej informacji na ten temat uzyskasz od naszego zespołu.

Jeśli zaczynasz od zera, 2 500 € za metr kwadratowy to dobry budżet na budowę własnej willi na Sycylii. Ponadto powinieneś zaplanować około 30 000 € na basen i coś w rodzaju zewnętrznej kuchni, pergoli z cieniem i kilku aranżacji krajobrazu. Powiedzielibyśmy, że za łącznie od 500 000 do 600 000 €, w tym cenę zakupu, możesz uzyskać naprawdę spektakularny nowy dom. Uważamy, że jest to bardzo do negocjacji.

Posiadamy bogate doświadczenie w prowadzeniu projektów budowlanych i nadzorowaliśmy budowę domów dla wielu klientów, którzy w ten sposób kupili działki. Jeśli chcesz wiedzieć, jak nasz doświadczony zespół może utrzymać Twoje koszty na niskim poziomie i przeprowadzić budowę terminowo, nasz przyjazny międzynarodowy zespół chętnie omówi z Tobą szczegóły opcji.

wyjątkowy

Przy zawarciu notarialnej umowy kupna pobierana jest prowizja od pośrednika w wysokości 5,95% rzeczywistej ceny zakupu, w tym obowiązujący podatek VAT.

Wszystkie dane zostały przyjęte od właściciela. Immogold® nie ponosi odpowiedzialności za ich poprawność.

Pokaż więcej

Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować

Więcej nieruchomości od tego sprzedawcy

Pokaż wszystkie