これらのサービスおよび技術は Herando の運営に不可欠で、たとえばセキュリティ関連の機能を可能にします。また、再訪時に当社のサービスをより迅速に提供できるよう、プロフィールにログインした状態を保持するかどうかをこれらのクッキーで判断します。
これらのクッキーがないと、ウェブサイトを適切に運営できません。そのため無効化はできません。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| herando | Herando / セッション | ユーザーがログイン状態を維持するために必須。再ログインなしで保護エリアへアクセスできます。 |
| herando-backend | Herando / セッション | バックエンド領域での認証と、保護機能のアクセス制御を確保します。 |
| frontend | Herando / 2時間 | フロントエンドのセッション維持と再ログイン回避のために必須。 |
| frontend_cid | Herando / 2時間 | フロントエンド領域で現在のセッションを同意IDに紐付けます。 |
| cc | Herando / 1年 | クッキー同意設定を保存します。 |
| cid | Herando / 1年 | クッキー同意を記録するための一意IDを保存します。 |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6か月 | 自動アクセス、スパム、不正、悪用からサイトを保護します。 |
法的根拠:
本処理は GDPR 第6条1項f(安全で機能的なサイト運営に関する正当な利益)および § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) に基づきます。
当社のサービスをさらに向上させるため、統計および分析の目的で匿名化されたデータを収集しています。これらのデータを用いて、当社ウェブサイトの特定ページの訪問者数や効果を把握し、コンテンツを最適化します。
提供者:
Google Ireland Limited(アイルランド・ダブリン)
Meta Platforms Ireland Ltd.(アイルランド・ダブリン)
目的:
利用状況の分析、到達度測定、コンテンツ最適化、個別ページ利用の評価。
処理されるデータ:
IPアドレス(短縮/匿名化)、デバイス・ブラウザ情報、滞在時間、閲覧ページ、操作、参照URL。
法的根拠:
GDPR第6条1項aに基づく同意。
第三国移転:
第三国(例:米国)への移転の可能性。EU-US Data Privacy Framework認証。
保存期間:
原則として最大14か月。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2年 | 一意のユーザー識別 |
| _gid | Google Analytics / 24時間 | ユーザー行動の分析 |
| _gat_* | Google Analytics / 1分 | リクエスト頻度の制御 |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1分 | データ送信の制御 |
| OTZ | Google Analytics / 1か月 | ウェブサイトトラフィックの集計情報 |
| AEC | Google / 6か月 | スパム、不正行為、不正使用からの保護 |
| NID | Google / 最大10年 | 外部コンテンツ(例:YouTube)の埋め込み |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6か月 | ページビューの分析 |
| datr | Meta (Facebook) / 9か月 | セキュリティおよび不正防止 |
| locale | Meta (Facebook) / 1週間 | 言語設定の保存 |
| oo | Meta (Facebook) / 13か月 | オプトアウト状態の保存 |
| sb | Meta (Facebook) / 11か月 | ブラウザ識別 |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / セッション | ウェブサイトのパフォーマンステスト |
同意はいつでも 「クッキー設定」 から撤回できます。
7.995.000,00 €
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| 物件の種類 | ヴィラ/家 |
| 階 | 5 |
| 寝室 | 5 |
| バスルーム | 2 |
| 品質 | 改装済み |
| 物件形状 | Erstbezug |
| 建築年 | 2025 |
| 暖房 | 電気暖房 |
| エネルギー源 | ガス |
キッツビュールアルプスのハイライト。
現代的な新築は、キッツビュール体験にふさわしい環境を提供し、専用エレベーター付きのタウンハウス、ペントハウス、上階のアパートメント、そして2つのメゾネットガーデンアパートメントを含み、総面積は200㎡から352㎡です。
ハーネンカムとキッツビュール・ホルンの息を呑むような眺めから、ワイルド・カイザーの壮大な景色まで、この豪華な不動産は高品質な建築、優れた空間設計、洗練されたインテリア、そして最新のスマートホーム技術で魅了します。
この新築プロジェクトは、現代建築の魅力的な居住空間を提供し、アルプスの建築を現代的かつ個性的に解釈し、革新的な建築技術によって周囲と調和しています。
この物件の特別な点は間違いなく、キッツビュールの中心に位置し、シュトライフの麓にあるプレミアムロケーションです。街の中心に位置し、スキーリフトやゴルフ場からわずか2分の距離にあり、将来の居住者は短い距離の贅沢を享受します。
タウンハウス / アパートメント Top 01
即時利用可能。
エネルギーデータは作成中。
FACTS & FIGURES
5階建てのタウンハウス(専用エレベーター付き)、ペントハウス、そして3つのエクスクルーシブなアパートメント;総面積は約200㎡から約352㎡まで
パノラマテラスと広々としたバルコニー,息をのむようなパノラマビュー、プライベートガーデン、プライベートな雰囲気
最高品質の設備、ラグジュアリーブランドの洗練されたデザイン、古木、天然石、オーク材のフローリング、イタリア製の高級生地を用いた壁張りなど、最高レベルの居住快適性を実現しています。
自然光が差し込むリビング・ダイニングエリアにはオープン暖炉と隣接するテラスまたはバルコニーがあります。
リビング・ダイニングエリアは、イタリアの高級デザインキッチンブランドBoffiのキッチンとGaggenauの家電製品で装備されています。
スタイリッシュな寝室にはエンスイートバスルームがあります。
すべての住戸の間取りは、広々とした寝室とゲストルームを可能にし、一部にはエンスイートバスルームとウォークインクローゼットがあり、最大限の快適さを提供します。
すべてのユニットには、静かなエリアとテラスアクセスのあるプライベートサウナとウェルネスエリアが備わっています。
スマートホーム、直感的な家電制御、デジタルロックシステムとビデオインターホンを備えています。
住民には、地下駐車場の15台の大型個別駐車スペースと4台の屋外駐車場が利用可能です。
Eモビリティ、現代のモビリティ:地下駐車場にE充電ステーションの設置も可能です。