ALM-CHALET 1 - Дом для отдыха в лучшем месте

На продажу выставлены девять эксклюзивных альпийских шале с желаемым назначением для отдыха на высоте 1650 метров над уровнем моря в отличном месте, расположенные в центре туристической зоны "Falkertsee" с фантастическим панорамным видом на Каринтийские Альпы.

Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится термальный курорт Бад Клайнкирхайм, который зимой также предлагает отличные лыжные трассы. Озеро Мильштаттер находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле, а до Пёртшах и Вёртерзее — около 45 минут.

Все 9 шале имеют от двух до четырех спален, 1-2 ванных комнат, а также сауну и 2 парковочных места в гараже или карпорте. Они построены на собственных просторных земельных участках и полностью независимы друг от друга.

Есть общий отопительный дом, который обеспечивает все шале за счет геотермальной энергии, что делает их очень энергоэффективными.

Это шале 1 с жилой/используемой площадью около 226 м² по цене 1.195.000,00 €.

Из-за расположения на склоне вход в шале осуществляется на нижнем этаже, откуда открывается потрясающий вид.

Через большой двойной гараж и главный вход можно попасть в прихожую/гардероб с встроенными шкафами.

На этом уровне расположены две гостевые спальни с террасой и душевой, а также отдельный гостевой туалет, сауна и техническое помещение.

На первом этаже находится просторная и открытая зона для проживания и обедов с камином и встроенной кухней с кладовой/складским помещением и гостевым туалетом. Из жилой зоны есть выход на балкон и большую террасу.

На мансардном этаже расположена главная спальня с балконом и комфортабельной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной и туалетом.расположен. Также здесь находится офис, который может быть использован как 4-я спальня.

В целом, это потрясающий шале в престижном месте по невероятной цене.

Строительство запланировано на начало 2026 года, и все шале будут возведены одновременно.

Энергетические показатели: HWB 43,50 класс C, fGEE 0,62 класс A+

3,0 %