Herando Logo
Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil
Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil Thumbnail von Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil
İlanı bildir

Immogold Sicily SGS 25123 Harika bir alan, zeytinlik ve Rustuico dahil

119.000,00 €

İtalya İtalya

Logo von Verkäufer
Şirket: Immogold®
Şehir: 32825 Blomberg
Ülke: Deutschland
İlanı bildir

Teknik veriler

Yatırım amaçlı gayrimenkuller Arsalar
Arsa alanı 7.000 m²

Satıcının açıklaması

Harika bir alan, zeytinlik ve Rustico ile birlikte

Bu yaklaşık 7.000 m² büyüklüğündeki arazi, antik Yunan tapınaklarına bakış açısıyla ve plajdan sadece birkaç dakika uzaklıkta, Sicilya'da kendi villanızı inşa etmek için mükemmel bir yerdir.

Bu 7.000 m² büyüklüğündeki arazi, antik Yunan tapınaklarına bakış açısıyla ve plajdan sadece birkaç dakika uzaklıkta, Sicilya'da kendi villanızı inşa etmek için mükemmel bir yerdir. Bu uzun arazi parçası, adanın güney kıyısındaki Selinunte'nin kumlu plajlarından sadece bir kilometre içerde, kendi villanızı inşa etmek için ideal bir yerdir. İki katlı bir ev inşa ederseniz, üst kattaki pencereler, balkonlar ve çatı terasından kesintisiz deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.

Arazi, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup, yaklaşık 25 metre genişliğinde ve yaklaşık 280 metre uzunluğundadır ve batıdan doğuya doğru kıyıya paralel uzanır. Komşular, sakin bahçelerinde meyve ve zeytin ağaçları dikmişlerdir, bu da bu yeri rahat ve huzurlu kılmaktadır.

Tarih meraklıları, evinizin hemen önünde bulunan ve inanılmaz, halka açık sergilerle dolu geniş Selinunte arkeolojik parkından etkilenebilirler. Doğa severler için, doğa koruma alanı Foce Belice'nin muhteşem plajı biraz daha aşağıda, yol boyunca yer almaktadır. İster bölgeye kalıcı olarak taşınmayı planlayın, ister kiralık bir tatil evi inşa edip gelir elde etmeyi düşünün, siz ve misafirleriniz, bölgenin sunduğu zengin kültürel ve doğal hazinelerden oluşan kombinasyondan etkileneceksiniz.

Şu anda düzArazi, çim ve birkaç ağaç hariç boş. En az 80 yaşında olan birkaç çok eski zeytin ağacı ve arka sınırın yakınında otuz kadar kozalaklı ağaç var. Arazi boyunca iki giriş yolu bulunuyor, ön taraf ise bir tel örgüyle çevrili.

Arka ucuna yakın, 250 metre uzaklıkta, mevcut bir ev var. Bu ev son derece kötü durumda ve temel kalitesi şüpheli. Şu anki en mantıklı adım, onu yıkmak ve arazi üzerinde başka bir yerde kendi villamızı inşa etmek olurdu. Maalesef, orada yeniden kullanılabilecek pek malzeme yok. Belki birkaç eski ahşap mobilya restore edilebilir, ama başka bir şey değil.

Arazi üzerinde kuru görünümlü bir kuyu var. Bir çözüm, su kaynağına ulaşana kadar daha derin delmek olabilir, ancak daha pratik olanı, yol boyunca uzanan belediye ana hattına bağlanmaktır. Elektrik bağlantısı mevcut.

Arazi, güney Sicilya devlet yolundan modern Selinunte şehrine giden ana giriş yolunda yer alıyor.

Sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde, Avrupa'nın en büyük ve en önemli arkeolojik alanlarından biri olan Selinunte Arkeolojik Parkı bulunuyor. Burada, sokaklar, evler ve tapınaklar, bir su kemeri ve bir nekropol içeren, tüm antik Yunan şehri yer alıyor. 270 hektarlık bir alanda, antik geçmişin heyecan verici keşifleri ve gözlemleriyle kolayca bir gün geçirilebilir. Plaj ise sadece bir kilometre uzaklıkta.kaldırılmıştır ve doğa koruma alanındaki kum tepeleri, en sevdiğimiz yerler arasındadır.

En sıcak yaz aylarında bile burada kendiniz için bir yer bulabilirsiniz ve doğrudan tepelerin sonunda başlayan bol bitki örtüsü, bu mekanı güneşli bir öğleden sonra geçirmek için harika, sakin bir yer haline getirir.

Zaten bahsedilen SS115, evinizin kapısından sadece yedi araba dakikası uzaklıktadır. Bu, bölgedeki seyahatleri özellikle kolaylaştırır ve yakınlardaki Castelvetrano şehrine on beş dakikada ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 30.000 nüfusu ile bu, daha büyük süpermarketler ve daha fazla uzmanlık mağazası ve hizmetler, bunlar arasında bir hastane de dahil olmak üzere en uygun seçenektir.

Ancak, bu yakınlarda başka şehirler de vardır. Mazara del Vallo'ya 25 dakikada, Sciacca'ya 30 dakikada, Marsala'ya 50 dakikada ve bölgenin tarihi başkenti Trapani'ye bir saatte ulaşabilirsiniz. Trapani bölgesine ilişkin tam rehberimizden anlaşıldığı gibi, Sicilya'nın bazı mücevherleri sadece kısa bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir, bunlar arasında antik lagün şehri Mozia, tepe üzerinde yer alan kale şehri Erice ve Aegadian Adaları bulunmaktadır. Doğu yönünde, Agrigento'daki Tapınaklar Vadisi sadece 80 dakika uzaklıktadır.

Siz ve ziyaretçileriniz, Trapani ve Sicilya'nın başkenti Palermo'da olmak üzere, her biri bir saat içinde ulaşılabilen iki ayrı havaalanı olduğunu öğrenmekten memnun olacaklar.

Eski evin yaklaşık 90 m²'lik bir alanı vardır, ancak arazi büyüklüğü nedeniyle, ek olarak 150 m² yaşam alanı ekleyebilirsiniz, böylece iki katlı 120 m² büyüklüğünde bir villa elde edersiniz. Bu kolaylıkla dört yatak odalı bir tek ailelik eve dönüşebilir.Ayrıca, bu hesaplamalarda açık terasların hiç dikkate alınmadığını ve böylece hayal gücünüzü gerçekten serbest bırakabileceğinizi unutmayın.

Zaten, tanıdığımız bir mimar tarafından tasarlanan ve beğendiğiniz takdirde satın alabileceğiniz birkaç villa tasarımı var. İki katlı tasarım, diğer cadde üzerindeki tapınaklara doğrudan bakış imkanı sağlar ve bu, oldukça özel bir satış argümanı olur. Bu konuda daha fazla bilgiyi ekibimizden alabilirsiniz.

Başlangıçtan tamamen sıfırdan başlamak isterseniz, Sicilya'da kendi villanızı inşa etmek için metrekare başına 2.500 € iyi bir bütçedir. Ayrıca, yaklaşık 30.000 €'yu bir yüzme havuzu ve dış mutfak, gölgeli bir pergola ve bazı peyzaj düzenlemeleri gibi şeyler için ayırmalısınız. Toplamda, satın alma fiyatı dahil olmak üzere 500.000 ila 600.000 € arasında gerçekten muhteşem bir yeni ev alabileceğinizi söyleyebiliriz. Bence bu oldukça pazarlık edilebilir.

Geniş deneyimimizle, birçok müşterimiz için arazi satın alarak inşaat projelerini yönettik. Ekibimizin, maliyetlerinizi nasıl düşük tutabileceğinizi ve inşaatınızı zamanında tamamlayabileceğinizi bilmek istiyorsanız, arkadaş canlısı uluslararası ekibimiz sizinle detayları görüşmekten memnuniyet duyar.

özel

Noter satış sözleşmesi imzalandığında, geçerli KDV dahil toplam satış fiyatının %5,95'i oranında bir emlakçı komisyonu tahsil edilir.

Tüm bilgiler, sahibi tarafından alınmıştır. Immogold® doğruluk garantisi vermez.

Bu gayrimenkuller de ilginizi çekebilir

Bu satıcıdan diğer gayrimenkuller

Tümünü göster